根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于全面開展農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（桂自然資發(fā)〔2021〕7號）精神，為進(jìn)一步明晰農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，決定在鹿寨縣范圍開展農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其地上房屋所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建（構(gòu)）筑物所有權(quán)確權(quán)登記工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下;

一、登記范圍

（一）鹿寨縣范圍（鹿寨鎮(zhèn)、中渡鎮(zhèn)、平山鎮(zhèn)、寨沙鎮(zhèn)、四排鎮(zhèn)、黃冕鎮(zhèn)、拉溝鄉(xiāng)、導(dǎo)江鄉(xiāng)、江口鄉(xiāng)）內(nèi)，對農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其地上房屋所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建（構(gòu)）筑物所有權(quán)開展權(quán)籍調(diào)查，對符合登記條件的進(jìn)行“房地一體”不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證。

（二）不得納入農(nóng)村“房地一體”登記范圍的情況：

1.非本村戶口，宅基地和房屋無繼承或合法批準(zhǔn)手續(xù)的；

2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭將房屋出售、出租后再建造的房屋；

3.已征用土地范圍內(nèi)；

4.對于簡易房、棚房、農(nóng)具房、圈舍、廁所等臨時性建筑物和構(gòu)筑物、層高不足2.2米的房屋等不滿足不動產(chǎn)基本單元要求的；

5.亂占耕地建房的；

6.違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化；

7.法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定不予登記的其他情形。

二、本次確權(quán)登記工作由縣自然資源和規(guī)劃局組織實施，由縣人民政府主導(dǎo)，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村屯為單位，集中申請，整鄉(xiāng)、整村統(tǒng)籌推進(jìn)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）負(fù)責(zé)具體組織轄區(qū)內(nèi)村屯和村民做好權(quán)籍調(diào)查、材料收集、指界確認(rèn)和糾紛調(diào)處等工作。

三、請各用地用房單位和個人積極配合，根據(jù)確權(quán)登記工作需要配合提供下列相應(yīng)材料：已取得的宅基地使用權(quán)證書或土地權(quán)屬來源證明材料；個人身份證明或戶籍證明，單位社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證明書、申請委托書、指界委托書、受托人身份證明以及法律法規(guī)規(guī)定需提供的其他證明材料。

各用地用房單位和個人需按要求如實填報、提交有關(guān)證明材料，反映真實情況，并對證明材料的真實性負(fù)責(zé)。

四、統(tǒng)一登記發(fā)證時間

自本通告發(fā)布之日起。

五、本次辦理農(nóng)村宅基地使用權(quán)和農(nóng)房所有權(quán)登記發(fā)證，除收取證書工本費10元外，不收取測量費、登記費等其他費用。

鹿寨縣自然資源和規(guī)劃局

2021年7月20日